NNEO Smart Properties, división inmobiliaria de Grupo Ternova, recibe el máximo reconocimiento de real estate industrial y logístico.
Posiciona a El Salvador en el desarrollo logístico regional
San Salvador, El Salvador. NNEO Nejapa, el primer parque logístico clase A de El Salvador, fue reconocido como Parque Logístico del Año 2026 en los EXPOPARKS LATAM Awards. Estos premios fueron entregados en el marco de EXPOPARKS Dominicana 2026, en Santo Domingo, República Dominicana. El proyecto, desarrollado por NNEO Smart Properties, división de Grupo Ternova, se consolida así como un referente regional en infraestructura logística e industrial.
Los EXPOPARKS LATAM Awards son otorgados por Revista INversión INmobiliaria®, y constituyen el principal reconocimiento de la industria de Industrial & Logistics Real Estate en América Latina y el Caribe. La evaluación considera cuatro ejes:
- Infraestructura y eficiencia operativa
- Innovación y adaptabilidad tecnológica
- Sostenibilidad y gestión de recursos
- Impacto en la competitividad regional y la atracción de inversión.
Según la organización del certamen, NNEO Nejapa se consolidó como la propuesta con la calificación más alta dentro de su categoría.
Características del proyecto NNEO Nejapa
NNEO Nejapa representa una inversión de $100 millones de dólares y suma 111,000 metros cuadrados de infraestructura clase A, distribuidos en cuatro naves.
El proyecto se financió a través de un esquema mixto que combina capital propio, deuda bancaria e inversionistas privados. Se concibió con un componente innovador: la emisión de un fondo de titularización de 35 millones de dólares a través de la Bolsa de Valores de El Salvador, catalogada por Ricorp Titularizadora como la inversión más importante realizada en ese mercado.
El parque alcanzó el 100% de ocupación pre-arrendada antes de su inauguración, evidencia de que la demanda logística de la región ya esperaba una infraestructura de este estándar.
Actualmente opera al 100% de su capacidad, con 9 clientes establecidos y más de 2,000 empleos generados. Entre sus especificaciones técnicas destacan:
- Techos de altura libre de hasta 12 metros
- Pisos con resistencia de 7 toneladas por metro cuadrado
- Un andén de carga por cada 470 metros cuadrados de piso
- Aprovecha iluminación natural
- Cuenta con iluminación LED en el 100% de su superficie
- Videovigilancia con inteligencia artificial las 24 horas y protección contra incendios bajo normativa NFPA.
El parque avanza además en su proceso de certificación EDGE de la IFC, miembro del Grupo Banco Mundial. Este exige un ahorro mínimo del 20% en energía, agua y materiales frente a una construcción convencional.
Además NNEO Nejapa, en el 2024 fue distinguido como Proyecto Ícono por OPAMSS-COAMSS, en reconocimiento a su aporte a la planificación urbana metropolitana.
“Este reconocimiento confirma algo que veníamos observando desde adentro: El Salvador tiene la ubicación, la demanda y ahora la infraestructura para competir por inversión logística en la región”
Rodrigo Tona, CEO de Grupo Ternova.
Acerca de NNEO Smart Properties
NNEO Smart Properties es la división de bienes raíces industriales y logísticos de Grupo Ternova, dedicada al desarrollo de infraestructura clase A para la región.
Su primer proyecto, NNEO Nejapa, es el primer parque logístico clase A de El Salvador.
Acerca de Grupo Ternova
Grupo Ternova es un grupo empresarial de origen familiar salvadoreño, con más de 56 años de operación y presencia comercial en más de 39 países.
El grupo opera bajo dos unidades de negocio:
- Ternova Empaques, con operaciones propias en El Salvador y Vietnam
- Ternova Capital, vertical de bienes raíces y centros logísticos de alta eficiencia cuyo desarrollo insignia es NNEO Smart Properties.
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