El marco legal del sector construcción en El Salvador ha dejado de ser un simple trámite administrativo para convertirse en un pilar estratégico.
Desarrollar un proyecto implica mucho más que contar con un terreno, planos y recursos financieros. Cada etapa, desde la planificación hasta la recepción de obra, está sujeta a un conjunto de leyes, reglamentos y procedimientos que involucran a distintas instituciones.
En los últimos años, ese mapa legal ha experimentado cambios importantes que todo desarrollador, constructor o inversionista debe tener presentes.
La Dirección de Ordenamiento Territorial y Construcción (DOT)
Definió un nuevo proceso de Categorización Ambiental
Que se convirtió en el primer paso obligatorio para obtener el permiso ambiental de cualquier proyecto.
La Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (OPAMSS)
Presentó un nuevo Plan Metropolitano de Desarrollo y Ordenamiento Territorial.
Con visión hacia 2050 y 2100, que redefine la clasificación del suelo y las condiciones para desarrollar en el AMSS y La Libertad Costa.
En materia habitacional, el Ministerio de Vivienda (MIVI)
